Wenn Sie ein Haus in ruhiger Ortsrandlage kaufen möchten, sind Sie in Oberwalluf richtig: 12 Doppelhaushälften am Rande des attraktiven Wohnortes Walluf gelegen. Die Häuser verfügen über ca. 172 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche und bieten mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Keller, Garten und Terrasse Platz für die ganze Familie. Alle Häuser verfügen über insgesamt zwei Stellplätze und nahezu alle Häuser über eine Einzelgarage. Die Häuser sind modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Rollläden und Eichenparkett.
Wir laden Sie ein, in Walluf zu wohnen und direkt angebunden zu sein an den Puls der Wirtschaftsregion Rhein-Main.
Dem Bebauungsplan mit drei Mehrfamilienhäusern und zwölf Doppelhaushälften wurde Ende 2018 seitens der Ämter zugestimmt. Ende Februar 2021 wurde das Bauvorhaben mit Doppelhäusern genehmigt. Mit dem Bau wurde im August 2021 begonnen.
Standort
Unser Neubau-Projekt „Schulstraße“ in Ober-Walluf vereint die Vorzüge einer naturnahen, idyllischen Rheingau-Wohnlage mit der direkten Anbindung an die Landeshauptstadt Wiesbaden, den Rheingau und die Rhein-Main-Region.
Ausstattung
Moderne Architektur und wertige Innenausstattung verbinden die Neubauten in einem überzeugenden Zusammenspiel aus Qualität, Design und Eleganz zu einer Wohlfühloase: viele bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Ambiente. Die Bäder sind mit schwellenloser Dusche und Badewanne ausgestattet, die Wohnräume mit Dielen aus hochwertigem Eichenblatt. Centra Immobilien setzt dabei auf die Zusammenarbeit mit langjährigen und zuverlässigen Partnern.
Baufortschritt
Mit den Erdarbeiten und den Vorbereitungen für den Straßenbau wurde Ende Mai 2020 begonnen. Im September 2020 wurden die Bauarbeiten an der öffentlichen Straße abgeschlossen und die Straße mit allen Leitungen und Kanälen an die Gemeinde übergeben. Das Grundstück ist erschlossen und baureif. Der Baubeginn der ersten sechs Häuser erfolgte im August 2021. Im September wurden die Bodenplatten betoniert und im Oktober das Untergeschoss der jeweiligen Häuser hergestellt. Im Dezember 2021 wurden die Garagen geliefert und mit dem Obergeschoss begonnen. Im April wurde beim ersten Bauabschnitt das Gebälk aufgeschlagen. Im gleichen Monat wurde mit der Grundsteinlegung des zweiten Bauabschnitts mit weiteren sechs Häusern begonnen. Nachdem die Fenster bei den ersten Häusern eingebaut wurden, konnte mit dem Innenausbau begonnen werden. Bei den ersten Häuser wurde im ersten Quartal 2023 der Innenausbau abgeschlossen. Die übrigen sechs Häuser haben im April den Estrich erhalten. Im April wurde auch die private Straße gepflastert und an der Außenanlage gearbeitet.
Über uns
Warum Centra?
CENTRA ist seit 1982 ein Garant für anspruchsvolles Bauen in bester Qualität.
Als familiengeführtes Unternehmen schaffen wir nachhaltige Werte. Inzwischen wohnen in unseren Wohnhäusern mehr als 2.500 Familien. Unseren Anspruch, schönen und lebenswerten Wohnraum zu schaffen, haben wir in vielen Projekten verwirklicht. Bauen ist unsere Leidenschaft, ebenso der vertrauensvolle und ehrliche Umgang mit unseren Mitarbeitern, Kunden und Partnern.
Kontakt
Centra Immobilien GmbH
An der Norr 12
65307 Bad Schwalbach
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